律师你好，我们是一家才成立的房地产销售公司，我们于08年4月23日与开发商签定了销售代理合同。其中合同中关于代理佣金的结算是这样约定的：第五条 代理佣金及支付 2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：代理佣金计提办法：购房客户一次性付款和分期付款的在签定合同后计提佣金；按揭付款的按银行贷款金额到账后即计提佣金。 3、乙方每月代理佣金的结算：甲方每月付当月佣金的70%，余下30%作为项目保证金。但保证金扣满45万元后，每月佣金按100%支付。我们双方于08年6月26日签定了补充协议：合同第五条第3款修改为：保证金扣满30万元后，每月佣金按100%支付。请问按合同我们是可以按月结算还是必须等扣满30万保证金后再结算？
房产纠纷
2008-11-03 14:17:50
共有3位律师解答
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你可以要求解除合同,赔偿损失。
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按月结算70%，其余佣金待保证金扣满30万元后全额结算。
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你好！
合同条款的理解要理解要结合合同的全文以及签定合同的目的去理解。
本合同条款个人理解我：乙方每月代理佣金的结算：甲方每月付当月佣金的70%，余下30%作为项目保证金。但保证金扣满30万元后，每月佣金按100%支付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
