您好！ 我今年新买了一处房产，现在尚未交付。但是最近看了小区内一些前期交付开始装修的人家的情况后，让我忧心忡忡。我担心同样的问题也可能会出现在我买的房子上，现在不知自己该怎么办好！ 情况是这样的：该楼盘在中间住户和靠左侧的住户的阳台连接处设计了一块水泥平台，面积大概有2平米左右，这块平台应该是公共用地，但是很多左侧的住户在装修的时候都把自己阳台靠近这块平台的墙面敲掉打通了，把平台划到了自己家的阳台部分，而这样就会把中间用户的侧的窗户和厨房超南的窗户都封在两楼之间镂空的地方了，中间用户厨房和右侧餐厅的采光和通风都受到了影响。 我的房子恰好是中间一户，我不知今后如果邻家一定也这样装修，我要找开发商，还是找物业公司？如果打官司，我现在应该收集哪些证据，能阻止邻家也这样装修吗？
合同纠纷
2009-04-08 19:14:33
共有3位律师解答
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你好！住房装修不能改变结构，建议找物业管理部门协调处理。不无法协调，确实对你家构成妨碍，你可以以相邻侵权为由向法院起诉排除妨碍。
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如果该行为违反了业主公约，或者对你的合法权益造成了影响，可以交由物业公司处理，也可以通过诉讼方式解决。
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建议找物业协调处理，如果不行就到法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
