我是房东。房客在还有3个月到期的时候忽然说不租了，后来又说要接着租，她咬定合同还没有作废。但合同签的是两个女孩的名字，其中一个女孩不回来住，另一个女的就总带他男朋友回来，而且有些行为举止影响到我。请问我有没有权利因此解除合同，并扣除押金弥补剩下3个月房租无法出租的损失呢？ 还要，如果到期她不搬，我该怎么办~
合同纠纷
2009-04-08 21:47:14
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你可以与对方协商提前解除合同,如果协商未果,等合同到期你可以要求对方腾退,如果对方还是不搬你可向法院起诉.
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如果到期她不搬，可向法院起诉
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能否解除合同要看你们的合同约定；到期不搬可以采取适当方式收回房屋或起诉要求腾退。
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