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我购买了一户140平方的住房,现已经简单装修了,但房屋是顶楼,现有很多意向和开发商(房东)达不 成一致,比如说漏雨处理/屋顶的管理权/包漏雨的年限等等。 我有一个问题:当时是我姐与房主签下的‘购房合同’,合同里面是我姐签我妈的名字,按我姐的手印 (也没有写代签,也没公正),请问该合同是否有效? 另外问请问一下:一般购房,房子的使用设计年限若按50年算,房主若承担漏雨责任,按国家标准一般 应为几年?
合同纠纷
2009-04-04 21:24:59
共有3位律师解答
个人认为该合同是有效的。房主若承担漏雨责任,按国家标准一般应为5年.
建议直接委托当地的律师进行代理诉讼。
这个合同应该是个无效合同,对你很不利,按国家标准屋顶漏雨房主应承担5年的保修责任。
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