我购买了一户140平方的住房，现已经简单装修了，但房屋是顶楼，现有很多意向和开发商（房东）达不成一致，比如说漏雨处理/屋顶的管理权/包漏雨的年限等等。 我有一个问题：当时是我姐与房主签下的‘购房合同’，合同里面是我姐签我妈的名字，按我姐的手印（也没有写代签，也没公正），请问该合同是否有效？ 另外问请问一下：一般购房，房子的使用设计年限若按50年算，房主若承担漏雨责任，按国家标准一般应为几年？
合同纠纷
2009-04-10 09:23:49
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合同有效；这方面的保修期限为5年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
