我于2008年4月4日在薛城区长江西路签了一份买商品预售房的合同，当时交了首付8.8万元，卖方承诺当年7月交房，由于初次买房无经验，在签合同时没写清楚交房时间和逾期不交的后果。一直到现在也未交房，面对房产现状我不知道有没有这方面的法律依据，预售商品房交房时间最长可以是多长，我所面对的这个事情如果我不想买了可否退房，到底属于谁违约？如果起诉能否胜诉？
房产纠纷
2009-04-02 21:13:51
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合同约定不明应当签订补充协议，协商不成，可催告交房，如不交，可以起诉要求解除合同，赔偿损失，退还房款。
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可以退房。
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预售商品房交房时间最长可以是多长，我所面对的这个事情如果我不想买了可否退房，如果起诉能否胜诉？
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