我于2008年4月4日在薛城区长江西路签了一份买商品预售房的合同，当时交了首付8.8万元，卖方承诺当年7月交房，由于初次买房无经验，在签合同时没写清楚交房时间和逾期不交的后果。一直到现在也未交房，面对房产现状我不知道有没有这方面的法律依据，预售商品房交房时间最长可以是多长，我所面对的这个事情如果我不想买了可否退房，到底属于谁违约？如果起诉能否胜诉？
房产纠纷
2009-03-30 18:04:36
共有2位律师解答
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你好！
如果开发商签订合同时未取商品房预售许可证，你有权起诉对方，要求退回已付购房款支付利息并赔偿损失。
建议带购房合同当面咨询律师并委托律师代理维权。 -
开发商违约
具体的情况还要看你和开发商的协议约定，建议你带着合同来找律师，我们才能给你详细解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
