我父亲于97年去世的...当时是急性没有立有遗嘱.以后一直是有我和我母亲还有两个妹妹生活在一起..老家有两间房子是我父亲的爷爷留给我父亲和母亲结婚居住的房子..有文书证明. 前几年听说我爷爷和我叔叔没有经过我母亲同意就把我父亲老家的两间房子分配给了我三叔居住而且还立下文书说的是我三叔去世后房子归我二叔所有..理由是我们家没有儿子....我问的问题是...他们立下的后来那张文书有效么?我父亲在世的那张文书有没有效???...我们该如何办理那两间房子的房产证明
房产纠纷
2009-03-31 14:03:42
共有3位律师解答
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你父亲已经去世，这个房子你父亲所有的份额由你们兄弟姐妹、你母亲、你爷爷继承。你爷爷没有权利擅自处分房产。
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那么我们该如何要回来房产所有权和办理房产证
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您好，配偶、父母、子女作为同一顺序继承人有平等的继承权。至于您父亲的爷爷赠与给您父母的房屋，赠与合同本身并不发生物权的改变。由于赠与本身构成一种单方合同，如果没有在两年内行使权利恐已经超过诉讼时效。所以现在房屋的所有权处于不明状态。建议您来电咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
