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卖方的楼房是单位的福利分房,单位有20%的产权。单位规定优先向本单位人员卖房,而且单位已经开始办理房产的全权。 买方是本单位人员,大部分房款已经交与卖方,购房合同中规定剩余款项在交房(一同房产全权所有证件)时交齐。现在卖方又电话通知不想卖房了。买主该怎么办?房屋的买卖是不是在合同签订的时候就已经生效?买主可以装修、入住么?请求帮助!谢谢!
房产纠纷
2004-10-30 00:35:01
共有4位律师解答
十分谢谢感谢王律师!
因为全部产权单位正在办理。钥匙也已经部分交接(地下室的没有给),买方是不是有权进行装修、入住?产权证没有下来,就起诉,能得到法律的支持么?
起诉对方违约。
起诉对方违约。可以要求继续履行合同
买卖房屋的合同有效,至于你何时入住、进行装修,就看你们的合同是如何约定的。对起诉的问题,房产证的有无不是问题。
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