开发商延期交不了房，想退房，合同上写到期三个月后交不了房，可以退房，购房合同上写赔偿只能按银行存款利息赔偿，我是贷款买的，可不可以要求赔偿货款利息给我，还有就是我交了税，税款跟其它费用能不能叫开发商赔偿，而且合同上写违约金才日万分之零点五，是不是太低了，能不能要求开发商提高赔违约金？
房产纠纷
2008-10-30 22:08:21
共有6位律师解答
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您好,根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十六条的规定,您在起诉时可以要求法院按您的实际损失计算违约金,而不是按日万分之零点五.法院会支持你的诉求,保护您的利益的.
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你可以按照合同约定索赔
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你好！
你可以按照合同约定的违约金要求开发商赔偿，也可以要求开发商按照实际损失赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
