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简单介绍：我岳父母有两个儿子一个女儿，生前留下的房产没有分割；原儿童公园对面的一套房子母亲去世不久要拆迁，大儿子与小儿子私自与开发商达成协议，分得一套100平方和60平方【左右】各一套房子，100平方的现在被大儿子霸占了（并且做伪证把这套房子过户到大儿子的名下了），60平方小的是小儿子住了（是作为父母的共同财产没有分割），母亲生前的房租有7万多元和金银首饰都在大儿子那里，父亲有精神病，分房后与大儿子同住，不久父亲去世。另外；父亲与他哥哥（房主）在九江市区还有一套占地80多平米的老房子，因长期是他姨妈【父亲的妹妹】在打理，后来又在源地址上做了楼房，再后来那里因房屋过户发生问题，他大儿子又私自到九江那边与他姨妈达成交易【具体情况不清楚，只听说他自称是他父亲唯一的儿子，可以处理一个人处理九江的房产】，据此，可以说他父母的财产基本都被大儿子霸占了；现在时隔8-9年了（他父亲去世到现在），有关父母遗产分割问题我们想做一个了断，但我们又不懂有关法律问题，因此特发帖询问有关事宜，望老师们帮我们解答。谢谢！

房产纠纷

2009-02-22 17:48:14

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律师解答共有3条

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2008.10.28 21:45:06 解答

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谢谢黄老师及各位老大的指导！
下面是一份诉状，请大家看看并指教！一定要提建议啊！万分感谢！

民事起诉状
原告：XXX，女，汉族，X年X月X日出生，身份证号：XXXXX，现住武汉市XX号。电话：
第一被告：原武汉市XX开发公司，现武汉XX开发有限公司。住所地：武汉市XX号，XX室。法定代表人：XXX，现职务：董事长.
第二被告：XX，男，汉族，现年XX岁，住武汉市XX公寓XX号房。与原告系姐弟关系，电话：
第三被告：XX，男，汉族，现年XX岁，住武汉市XX号。与原告系姐弟关系，电话：
诉讼请求：
一、判令第一被告撤销与第三被告xxx于1999年x月x号签订的“房屋拆迁调换产权协议书” 。
二、判令第一被告撤销与第二被告XXX于2003年x月x号签订的“武汉市商品房买卖合同”。
三、本案诉讼费用全部由被告承担。
事实与理由：
原告、第二被告、第三被告系X和X的亲生子女（证据一）。母亲X于1996年患病死亡，父亲X于2000年死亡，父亲生前患精神病，无行为能力，父母生前均无遗嘱。父母生前拥有坐落在原XX号，后变更为XX号平房一座，建筑面积为XX平方米，占地面积XXX.XX平方米，其中有一栋两层楼的远年违建房，建筑面积约XXX平方米（证据二）。
经原告近期查明：
1999年，第一被告在争议房区域进行房屋拆迁，1999年11月28日与第三被告XX签定“房屋拆迁调换产权协议书”（证据三），并将坐落在XX号房屋还建给第三被告XXX（证据四）。
2003年5月19号被告与第二被告XX签定“武汉市商品房买卖合同”（证据五）。将坐落在XX号住宅房“卖”给第二被告XX，但该合同内容显示“因该户为XX号拆迁户，远年违章，按文件酌情处理，只找差价壹万元整。产权属该户所有”。原告认为，上述“合同”其内容实质是“房屋拆迁调换产权协议书”。
综上所述，原告认为被告作为拆迁人应当依照《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》第二十五条：“拆迁人应当依照《条例》和本办法规定对被拆迁人给予补偿”。原告作为被拆迁遗产房的继承人之一，同样也属于被拆迁人，被告应当同时与原告签订“房屋拆迁调换产权协议书”，可是被告却只与第二被告和第三被告签约，剥夺了原告的继承权和享有房屋拆迁的补偿权，侵害了原告的合法财产权，请求法院支持原告的诉讼请求。

此致
XXX人民法院

具状人： XXX

2008-12-16

附：证据目录

找法网咨询顾问

2009.02.22 17:48:14 解答

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可以起诉大小儿子,要求按法定继承来重新分割遗产.

黄安云律师

2008.10.28 17:10:24 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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