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我于2004年购置一商品房,该房2005年底交工,我交款100000元,还欠开放商5000元,当时与该开发商经理口头约定,待拿到房照后,我再还清那5000元.后因各种原因,开发商在2008年才通知包括我家楼在内的四栋楼群业主办理房产证照,并因延迟办房照一事负责赔偿业主一定损失.但赔偿人员中唯独不包括我,原因是我欠开发商5000元未还.请问我是否有权要求开发商赔偿

房产纠纷

2009-03-19 16:56:24

您有权要求开发商承担逾期办证违约金：如果合同没有约定或损失难以确定的，按已付房款总额，参照银行逾期贷款利息标准计算
可以要求开发商赔偿，但要有证据
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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