你好，各位律师。我代表我们整个小区400多户人家向你们请教，我们是08年2月贷款购买了座落于河北省三河市燕郊镇的楼房，我买的一套合同中写为106.23平的楼房，楼高13层，属于住宅楼，期房。当时合同中并没有写明公摊面积有多少，今年3月我们验房时发现我们的公摊系数达到0.317171，实测建筑面积为104.69，套内建筑面积为79.48，共有分摊面积为25.21.以上数据均为房地产开发商给的数据，以我们自己实际测量屋内的可用面积只有70平，公摊面积占了31%以上，请问这个公摊百分比是否合理，我们是否应该收房？请尽快予以答复，万分感谢！
房产纠纷
2009-06-06 11:27:31
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
