律师您好， 浙江省新昌城关镇1999年的拆迁安置土地，我2000年从拆迁户手中买来地块，2004年做房产证，土地证，2本证都做在拆迁户的名字下，当时写好的协议书内容如下： 甲方。xxx（以下简称甲方） 乙方xxx（ 以下简称乙方） 甲方因住宅需要，向乙方购买地基76.7M2 有关事宜双方遵守。 1，宅基地点坐落在上石演拆迁安置地，C--2地块（安置乙方地块）， 2地块价值总计6万元。。。。 3本协议双方签字后3天内地块价付清， 4建房中以乙方出面施工，建好后房屋产权甲方所有， 5本房建好后在做房产证时乙方出面协助做好房产证 甲乙双方签字 2000年3月5日 2009年想过户他反悔不肯转让，要我们拿出10万元才肯过户，土地性质属于国有出让，但做土地证时是2004年，请问这张协议签订时，土地性质是否已经时国有出让，这张协议是否有效，望律师答复。
房产纠纷
2009-03-13 19:37:39
共有1位律师解答
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这张协议是有效的，但其他付款的证据你手上有没有包括证明你施工实际是你出资。如果是这样你可请求法院要求他强制过户。详细的证据我不清楚，可参考
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
