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商品房预定协议已签，定金已交．但购房合同的补充协议未达成一致．根据合同法的定金法则，是否可以要回定金．

房产纠纷

2009-03-12 08:30:54

定金和先前的合同是个整体，补充协议是对先签合同的修改，这是两个阶段的事，不能混为一谈，因此定金不能退回。但先签的合同明显有不公平之处或违法除外。
需要看合同中定金的性质的怎么约定的
1、协议一经签订，即具有法律效力，双方当事人必须履行合同约定的义务；2、一方当事人不履行合同义务，应按照预定协议承担定金罚则。
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