本人在广州，想通过房屋中介购买一套房子，但因该房子刚交楼不久，暂时还没有出房产证，该物主只能拿着“预售合同”、“发票”等资料跟我交易，等房产证出的时候再跟我做转名手续，（据了解，物主已经一次性付清房款买断屋子的）。现在我想买，物主就要求我先给他房价的一半作为订金。请问这样情况有陷阱吗？我应该注意什么呢？
房产纠纷
2009-03-10 10:51:09
共有4位律师解答
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注意几点：
1，虽然是业主一次性付款，但是不能排除房屋有抵押的可能；可以向房产局查询房产情况；
2，因为房产证还没有，签订合同的风险是存在的，建议等房产证出来。
3，如果真的与他人签订转让合同的，需要对定金做出明确的规定以及违约后果。 -
没有出房产证，就等等
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没有出房产证的话，你的风险是比较大的，订金最好是写定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
