请教：本人于2007年提前预定按揭购买住房一套，当时定的是一楼的，因为考虑到有个私家花园，方便孩子玩耍。结果中途的时候，销售部说房屋变更，把我的一楼改成二楼了，请问，我可以找他赔偿吗？ 问题一：因为是预定，所以当时只交了1万元，约定在2007年12月31日前交清全部首付款，共4万多，但是当时变更楼层的时间是12月31日之前，只是电话说了一下，并没有书面通知，当然也就没有签字什么的了。 问题二：合同上写清楚了送私家花园，也写了违约方要按照总房价的10%作为赔偿，请问这样的情况应该如何解决？
房产纠纷
2009-03-07 04:39:16
共有2位律师解答
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现在到底签订正式的合同没有？如果签了，你可以要求开发商承担违约责任，如果没签，你只能要求退还定金。
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可以向开发商主张违约责任.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
