你好，本人于2007年10月买一期房，在今年收房时发现该房有严重的质量问题，故要求退房。但在期间我不光每月付了银行按揭共计12000元，还订了5万余元的装修材料，而且现在的房价比起当时也涨了不少，但现在因为房屋质量问题造成无法入住，只有退房。在这里我想咨询一下若退房，房开是否应以该房现在的市场价退还，而且期间的银行按揭（而且因此我还再也不能享受公积金贷款），所付房款利息和订装修材料的损失是否也应由房开商支付？先谢过各位律师
民事相关
2009-03-03 19:01:32
共有1位律师解答
-
房屋存在严重质量问题属于合同的根本违约问题，你可以依法解除合同。合同解除后，房开商应当足额退还你购房时支付的首付款（不能按现在房屋的市场价格计算）、并赔偿你的银行按揭利息损失和其他损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
