我们住的楼房已实行房改，由使用权变为产权。购房时交了维修基金。该房顶十多年没做过防水。近日，冰雪融化，排水管尚未解冻，走廊房顶预制板接缝处雪水急喷直下，犹如水帘洞一般。室内也有部分渗漏。不知房顶的维修防水是应该由房管所（物业）负责，还是由顶楼的住户负责。这方面是否有法律规定。谢谢！
知识产权
2009-03-01 19:01:33
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你好!顶盖是下面的所有住户共同的，应当以共用部位、共用设施的维修基金维修。
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