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我于去年年底在房屋中介签定了一份二手房购房合同，当时交了5000元定金，合同约定公积金贷款，但后来在办理手续过程中发现以我丈夫因商业贷款购房有不良还款记录9次，公积金管理中心不予贷款，我向中介提出解除合同，中介拒绝解除，与房东协商退房不成。请问我遇到的这种情况，是否属于客观原因，不应该由我个人来承担所有的损失。有具体合同

房产纠纷

2009-02-24 13:55:20

可以解除合同，非双方原因导致合同不能履行，可主张返还。
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全款买房可以取公积金吗

已签定二手房购房合同，但因过去曾有过不良还款记录，公积金管理

你应当依法承担定金责任。即定金要给出售方了。对于中介，你也要给付其相应报酬，在此基础上合同可以解除。

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顾笑清律师

上海明庭律师事务所

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戴雪静律师

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二手房购房合同样书一

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