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我朋友借了我10万元，现在无力偿还，要我再借2万给他，我要他用房产抵押，可是他是分期付款房产证在银行，他说可以写借条给我，写到期不还款拍卖房子还款，我想问：可以吗？有用吗？

债权债务

2009-02-23 14:05:02

房产抵押必须办理抵押登记手续，你的情况是办不了抵押手续的，因此，没有用的
拍卖的房产所得款要优先支付银行欠款，余下部分才可支付给你
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李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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