我与2006年12月份购买了位于开发区73平方的一套单位房改房住宅，当时因为原房东没有办足100%的房屋产权证，只有80%的房产证，所以就签订了买卖房屋的协议，当时议定的总价为55000元，签订的协议对余下的20%描绘的比较模糊，当时的买主对我的口头承诺是以后如果要办理余下的20%产权时会全力以赴帮忙，我与2009年1月份向其单位房管科交足了余下的20%的房款。20%的房款还是按照原来房子的价格收的，加上房屋维修基金供给是5500元。原房价是21860元左右，是80%的。现在眼看就要拿到房产证过户啦，原房东却翻脸啦，他们要求我补足余下20%的房产的升值费，而且升值费还要以现在市场的价格要我补，不然可想而知他们是不会给我去过户房产证的，请问：我该不该交这20%房产的升值费，在法律上他们要这钱算不算合法，另外真要是合法我该交多少？如果行至诉讼，我会不会输？麻烦了谢谢！
房产纠纷
2009-02-21 21:42:31
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律师解答共有2条
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你好：
对于20%的房产生值费，在法律上是没有依据的。
要是诉讼，你胜诉的把握很大！ -
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