我想打听一下，我们这里有几个单位要在新城区共同建住宅小区（单位以后要搬新城区），根据规划委员会的要求“建设一套住宅必须配套建设一个地下停车位”，为此我们单位提出“为不影响建设进度的顺利推进，将采取地下停车位与住宅合并销售的方式，即：购买一套住宅须配套购买一个地下停车位，每个地下车位建设面积约30平方米（含交通面积），平均销售价格与住宅相同。”我想打听一下这样的做法是否属于违规行为？我们可不可以不购买这个车位？如果买了这个车位，可不可以随意处理这个车位（例如我将此车位用墙围起来，与其它的隔开？）关于这个问题，由于我们弄不清楚，大家都很气愤，但是对于单位的这种做法又不知道能不能维护自己的权益，所以想请律师帮我详细地讲解一下，谢谢！
房产纠纷
2009-02-16 16:55:14
共有2位律师解答
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如果你们单位已经将购买房屋和车位作为捆绑的销售政策，对于你来说，只能选择接受或者不接受。你购买了车位后，处理不能违背法律的规定，不能妨碍相邻人的使用。
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开发商可以设定销售条件，如果你不愿意购买，也可以不购买房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
