我一个亲戚的房子买在顶楼，买房时商家说前后两个阳台是送的（阳台为露天的），当时也没有写字据。交房时商家又说阳台做成了封闭式，所以要加阳台的面积，一共是九千多。这九千多块钱在一些人眼里一点也不多，可是对一个在工厂里打工的人来说那是省吃俭用存了一年的钱啊，辛辛苦苦了十多年存的钱才够交首付啊。当时所有的顶楼住户都觉得不服（都是一起打工的），后来有人打电话给《走进今天》，电视台人是来了，还说第三天晚上六点会播的，可是电视台第二天晚上就播掉了，所以我们所有的住户都没看到电视台是怎么来说这件事的，事情也就不了了之，当时打电话的那个人也催我们把钱先交了，我们另外的人都怀疑他的钱没交，当然，他自己是不会承认的。中国的社会怎么就这么黑暗呢，都是些自私自利的人，各扫门前雪，莫管他人瓦上霜，我很不服，我一定要帮大家讨回一个公道，因为有人说我们这边的律师都被收买了，所以只能到网上来寻找一个愿意为我们农民工服务的律师
房产纠纷
2009-02-09 17:29:00
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如果房屋多了个阳台的话，可能涉及房屋的面积增大和房屋的结构与图纸不同的问题。当然了，之前说的赠送的露台，没有书面的证据，对方也很可能不承认。
根据《最高院商品房买卖的司法解释》如果因为这个阳台，你家的房屋面积增加了3%的话，该房款由开发商承担，不用购房者承担，但该增加的面积所有权归购房者。 -
建筑上规定阳台封闭与否都是按一半的面积算的，所以阳台是不是封闭应该不能作为追加面积的条件吧？
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建议委托律师来处理相关事宜。对于购房过程中存在的问题，需要根据材料具体分析。杭州潘律师
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
