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如果房产证还没有下来，已经开始按揭的期房能不能交易呢？或者，如果与开发商商量，能否退房呢？如果是现在发现住房有质量上的偷工减料，能不能退房呢？

房产纠纷

2009-02-09 17:42:45

房产证下来前不能通过正规途径交易，解除合同的条件在你的《商品房买卖合同》中已列明，至于是否可以退房，如不符合合同条款的话可以与开发商协商，如果其确有过错的话，他应当是会退的。
都能。但房产证没下来别人不一定愿与你交易。
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