我妈妈死了。留下一套楼房,房子写的是我爸的名字。我爸又结婚了,我想要这个房子怎么办?请问结婚几年才可以分共同财产?
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首先必须弄清该房屋是否你父母的共同财产,也即是否在他们婚姻存续期间取得。如果是,那么你母亲所享有的该房屋的二分之一的权利就属于遗产,你和你父亲及你母亲的父母均有权等份继承,你就可以获得相应份额的房产。至于你父亲又结婚是不影响房屋权属的,新《婚姻法》规定即使结婚再长时间,婚前财产也不能转化为共同财产,所以除非你父亲自愿赠与,否则你继母无权分该房屋。
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你有权继承妈妈的房产份额,婚前财产不会转化。
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让你赠与你,不然这房子不能全部是你的。个人财产结婚多少年也不会成为共有财产。
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你母亲去世后,你就有权利继承她的遗产,故现在房子由你跟你父亲共同所有,你占四分之一的份额,他是四分之三。如果你父亲去世,没有留下遗嘱,那么他所有的部分应当由你跟继母共同继承。 你可以与父亲协商,让他把房屋份额赠与你,并过户就能保证你的权益。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。