我买了一处房子，本来是今年3月底交付，可是一直到现在没有交付。。后来开发商发信来说6月底交付，这几天我电话问那边，可能这个月交付不了 说可能要12月底交付。 因为我房子和车位是一次性付款购买的，房子车位都鉴证过了。
损害赔偿
2009-02-02 09:53:23
共有2位律师解答
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应按合同约定办理，只要合同上明确迟延交房达到一定程度可退，则你有权选择退房。同时，可依据约定追究开发商的违约责任。如不能退房，你可以要求开发商按约定赔偿你因逾期交房产生的损失或支付违约金。以上意见供你参考，满意请按采纳。
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如果你合同上写明迟延交付买方可以退房的话，你可以要求退房并可以要求对方赔偿你的损失。你也可以等到12月房子交付，然后按照合同约定追究其迟延交付的违约责任。如有疑问，你可以直接与我电话联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
