律师您好!
我是北京郊区的村民(非农业户口)七年前购买了同镇其他村村民的房屋,当时未办理过户手续、未缴纳税金,只是由出卖方所在村的村委会出具了一份房屋转让协议(一式三份,我、出卖方及出卖方所在村的村委会各执一份,但协议中的出卖方签字与房产证上的名字同音不同字),现在房产证在我手里,我的户口也已转到所购房屋所在村。请问现在的房屋所有权人是我吗?需要做什么补救措施吗?
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与宅基地所有权人既村委会签订土地使用权协议,与房屋所有权人签订房屋买卖合同,如果能过户最好过户。李中华,13269886376
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抓紧时间办理过户手续。
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及时过户稳妥
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到房管局办理过户手续,变更所有权人,只有在房产证上所有人的名字是你,法律才承认该房屋的所有权是你。
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抓紧时间办理过户手续。
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你好!
买卖应是有效的,及时办理产权过户!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
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办理过户手续
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。