我已经跟我的出租人解除了铺面租赁合同，并签订了以下解除合同协议，但是现在我的出租人不能按时退还给我退款，我是不是可以根据以下的协议所定的按每天所欠资金的50%收取，作为协议违约赔偿。 以下是双方签订的协议： 甲、乙双方于 2008 年5月7日签订了广州市南沙镇江南路115号（即珠江中路1号）铺面租赁合同，现由双方提出协商解除铺面租赁合同要求，经甲、乙双方协商一致，同意解除广州市南沙镇江南路115号（即珠江中路1号）铺面租赁合同，并达成如下协议： 一、解除珠江中路一号铺面租赁合同的日期为：2008年6月1日； 二、甲方退还乙方所交顶手费，房租，及经济补偿费共人民币四万五千元（45000元），并于2008年6月10号之前付清；如甲方在2008年6月10号之前未付清所有金额，乙方将按每天所欠资金的50%收取，作为协议违约赔偿，逾期超过十天，乙方有权向法院起诉。 三、在甲方未退还给乙方所有退款之前，甲乙双方必须保留各自原合同，直到乙方收到所有退款为止。 四、本协议自甲、乙双方签字（盖章或按手印）即生效； 五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
证券投资
2008-06-13 15:55:31
共有1位律师解答
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不知你现在是否已经腾退房屋给了出租人,对违约金的要求是与损失基本相当,所以你实际并不能以一天二万元的违约金,但对方不按时或是按要求支付款项,你可以直接向法院起诉,有需要你可以与我联系.练律师:13416225037
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
