我于今年4月1与一家服装店老板签了份店面转让合同,他将店面转让与我,转让费为3.2万、租金到9月30日到期为2.3万，我一共付出了5.5万（合同里是合计在一起的金额没有分开写）。签合同时她对我隐瞒了此地块下半年要拆迁的事实。而我本人并不知情（因此处处于市中心繁华地段，所以没有想到有拆迁之事，之前也未听别人说起）。我经过装修后4月17日正式开张营业，但是4月18日就收到了业主（婺城区事务管理局）送达的拆迁通知即到9月30后因此地块房屋拆迁不再与租户续签租赁合同。这样，我本意是基于能够长久做下去的愿望才与上一家租户签定的转让合同就变成我上当的诱饵了。不知道我能不能在协调不成的条件通过法律途径向上一家租户讨回转让费3.2万呢？如果能的话，请帮我推荐一位金华当地的律师好吗？（与我同时上当的有4家经营户）
知识产权
2008-06-10 09:26:08
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首先应当确定，你和上一家租户签订转让合同有没有经过房东的书面同意。如果房东不同意，转让合同无效，可以要求返还所有5.5万元，你的装修损失可以根据过错赔偿。
如果经过房东书面同意，如果上一家租户明知要拆迁而欺诈你，可以要求撤销合同，从而要求返还5.5万元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
