我通过中介找到合肥望湖西苑的一户有房子买，但是由于是回迁房，暂时没有房产证，由于卖方家共有8套这样的房子，回迁协议上写的是房主家老太太的名字，跟我们签合同的是老太太的儿子，房子总价是23.8万人民币.双方月定在08年5月31日前我把21.8万的房款付给房主（老太太的儿子）剩余2万元人民币等房产证下来后我在付给房主。老太太儿子跟我们签合同的时候签的是代理人，但是没有老太太的委托书！
涉外纠纷
2008-05-12 09:35:13
共有1位律师解答
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从法律上分析，你的风险相当大。首先，房屋在没有取得产权证的情况下一般不允许上市交易；其次，因回迁协议上的产权人是‘老太太’，在无授权情况下其儿子与你签订房屋买卖合同属于无权处分行为。
具体你可以致电：13855152403 咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
