尊敬的律师同志：你好2007年10月，我看了重庆安邦集团有限公司打出的广告：销售超五星戴斯大酒店2号楼，在销售人员的说明下了解该酒店的装修及相关情况后购买，于2008年8月一日准备接房时发现与购房时所介绍的品质相差甚远，用3星来形容一点也不过分。由于该房属于承诺回报的投资性酒店，现在业主们对于它的超五星标准产生剧烈质疑，开发商拒出具相关证明材料，对此，我们对回报与本金非常担忧，又协商无果。最让人气愤的是开发商在没有任何告知的情况下，部分业主的房屋中出现巨大的柱子，且无任何解释和办法。 1 我们要求退房合理吗？ 2 可否要求开发商立附加合同，承诺并担保公正，担保一般应找谁。关于房屋结构的私自更改，我们可否要求退房，要求赔偿。 3 若对方不予解决，我们该如何走法律程序。能胜诉吗？急切盼望回复，先对百忙中的你道谢了 事发时间： 2008年08月04日
房产纠纷
2008-08-06 07:50:10
共有3位律师解答
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如果与合同约定不符，可以起诉开发商。
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谢谢两位律师的答复，现在我正在等开发商答复，看能否协商解决，若不行我再与您们联系！再次表示感谢！
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能否退房，开发商是否违约，关键看合同怎样规定，这个最重要。
广告对你签订合同确实有重要影响的，违反广告也可能承担违约责任，但是这有个认定的过程。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
