我于08年六月份，通过中介介绍，看了一处房子。价格为31万。 并于6月30号签定了购房合同，约定7月30号交房。 购房合同是和中介签的，因为中介手里有苏州置业担保有限公司（甲方）的授权书。在期间由于 房产归属权等问题，中介停止了流程（到开始贷款的时候）。 房子的归属问题，由于中途房子的主人 苏州置业担保有限公司，换了个董事长，决定房子不卖了。 现在按合同归定，应该付给我们一万元的违约金。 问题是，甲方认定合同不是和他签定的，和他没关系。由于合同上有三方签字才生效的条款。 1，合同是否真的不生效？ 2，如果不生效，是否能赔我们违约金。合同不生效的责任在谁？ 我们该怎么处理比较合理？
房产纠纷
2008-08-01 11:08:07
共有3位律师解答
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付了10万块首付
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合同不生效，付得钱退给你了事。
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应该找一个律师看看你的合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
