我的祖父一共有4个儿女，上海就我父亲和小姑妈，，大姑妈和叔叔上山下乡的时候去外地了，一直在外地生活。92年祖父的老房子动迁（承租房，祖父是承租人），祖父和我父亲一家住在一起,但我父亲一家在动迁前1年把户口迁出，住在单位分配的房子里，动迁时老房子里面就祖父一个人户口，我爸妈把厂里分配的房子上交和祖父的老房子并在一起后分到在A新村的一套房子，也是承租房，祖父是承租人，我父亲一家三口是同住人。在办入住A新村手续的时候和别人换房子换到B处。所以B处一开始的承租人是祖父，但还没搬进去的时候祖父就去世了，承租人变成我父亲。 现在B处的房子动迁，里面就我们一家三口的户口，动迁所得钱款，我叔叔和2个姑妈是否有权分割？如果要分的话比例是多少？
婚姻家庭
2008-07-25 17:09:23
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“所以B处一开始的承租人是祖父，但还没搬进去的时候祖父就去世了，承租人变成我父亲”从你介绍来看，房产是公产房，不是私产房，不是遗产。如果动迁，由承租人与实际居住人获得补偿。
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该房屋拆迁所得安置款，你叔叔和2个姑妈无权分割。
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动迁所得钱款，叔叔和2个姑妈是否有权分割一部分属于你祖父的份额，具体份额要仔细计算原来的各种房产、各种因素在B处房子的分量
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