您好！我在07年9月购买了一套二手房，在收楼前得知原业主拖欠物业管理费共1500多元，其声称由于原本小区实行封闭式管理，后来物管未经业主同意在小区内设立了停车场，因而有部份业主拒交管理费，并称他将在交楼前付清所有欠费。到07年12月我收楼时原业主又称在《收楼确认书》上已列明该物业在2007年12月1日前所产生的一切相关费用及一切相关债权债务均与乙方（本人）无关，由甲方（原业主）支付及清理，自2007年12月2日起所产生的有关费用由乙方支付。
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2008-04-11 13:19:52
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解答：
一、原业主拒交管理费的理由是不合理合法，
二、《收楼确认书》上所列的费用及债权债务支付及清理的时间分割，在法律上是有效，之前的欠费物管是无有权向你追讨。
三、请没有对应的法律法规具体条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
