我是２００７年４月１日租的房子，３５０元／月，合同定的是二年，现在只居住了一年，房东就说房子 不出租了，听口气就是想变向的涨价，他要涨到４５０元／月，因我们是想长期居住，防止房东以后又会 涨价，所以我们协商按４００元／月再另续签定一年合同！可房东不愿意，可她要的那个价格我们也不愿 意．请帮忙看看，谢谢！另附上当时签定的合同．房屋租赁合同书 出租方：甲方 承租方：乙方 出租方向承租出租房屋，双方经协商，签订本合同： 一，房屋坐落：青山区＃街＃门＃号 二．租赁：暂定贰年，自２００７年４月１日至２００９年４月１日 三，租金：每月３５０元／月，付款方式：壹年 肆仟贰佰元整 四，押金：伍佰元 退房时合种费用物品结算清白过后退还． 五，水，电，卫生，闭路，电话，物业费等费用有乙方自付． 六，乙方要爱护房屋和房内设施，房内为空房交给乙方使用（若有损坏，乙方走时应维修好交于甲方） 七，乙方租用期不得转租，并遵守国家法规，如有违法行为，后果自负． 八，违约处理；合同未满如乙方不租，必须提前一个月通知甲方，否则赔偿一个月租金损失费；合同未满 如甲方收回住房，必须提前一个月通知乙方，否则要退回乙方当月租金，另外赔偿乙方的中介费，搬家费 ． 九，甲方将钥匙交给乙方后，乙方应及时换锁，以免东西丢失． 十，合同甲乙双方在中介签寂生效，中介方终止． 十一．如有其他事宜另行协商．
涉外纠纷
2008-04-08 22:42:50
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
