律师:您好! 本人于2007年12月3日经**房产代理机构介绍每平米以4800元.出让一套房屋私有面积56.31平方米房屋和34座27号7.10平方米附属间，还有共有面积9.56平方米。在办理房产交易过程中我误认为共有不是我的.没把9.56平方米统计进去,所以差了46000元.在签约时看到总面积有加共有部份.当时我就提出异议,要他们更改说不要我管, 1、对房产交易流程和面积换算方面存在不理解。因我没有经历过合同中的交易流程。还有合同中记载的面积与我产权证记录的面积有所不同，办理交易时是否有参考中介合同？如果没有依据合同，那合同是否无效？ 2、本人到房产交易中心只进行过旧证换新证面积变更手续，当时曾在柜台前仔细问过经办人员是否办理买卖手续，得到是否认。他们告诉我只是送审核。交易中心收件人员也没说是办理交易手续。当天看到出让面积变更为72.97时,我发现与我出让的面积相差9.65平方米时，就向中介提出补偿。从此再也没有办理任何手续。产权证能过户的吗? 3、因为两本身份证号，位数不同，住址不同。本人曾多次验证过，也曾请柜台营业员帮忙查询过，我交给中介的身份证、产权证在自助机、柜台电脑上都无法查询交易信息。后来得到交易中心电脑处工作人员帮助才获悉产权证要与原始的身份证号相对应才能获悉产权信息。查出的产权面积64.7平方米，与我产权证上的面积也不相同。在这种的情况下，产权能过户的吗？ 4、我特意咨询了交易中心查档处，问如果我的身份证号和产权证号不同，现在想查档，该怎么办？她们告诉我说要到派出所打身份证明才能查档。有这么严格的查、调档制度，那我的房产怎么会被交易了呢？发生这样的问题责任在谁.现在我反被买方告上法庭.中介却提供了很多明显的伪证.还有代办员也承认他们有错.按理我是不会输的.可是法官却一直说我会输.我该怎么办.