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2007年底我们夫妻在徐家汇委托易居臣信买了一个小户型,为了上户口,将来孩子能就近入学。2008年2月初已经将所有的房款付清,中介费也付清了。而现在原来房主的户口还没有迁出,而且也找不到房主了,现在只能通过臣信去催促房主迁户口。而2个月过去了,房主仍然没有任何动静。问过中介,他们现在才告诉我房主现在在上海没有房子可以迁户口。
债权债务
2008-05-16 08:45:19
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朋友:
您好!
1、只要未经户口当事人本人同意,户口是无法强制迁出的;
2、如果原房东户口仍在里面的话,可能会影响以后你们对该房的出售,因为有其他人户口的房子而户口又不能迁出,买家会考虑不买此房,不过,他人户口的存在并不影响你们对该房产权权益,因为这毕竟是私房,而非使用权房;
3、至于卖家的违约问题,你们可依法提起诉讼,向卖家主张违约赔偿。
黄方明律师
2008.05.16 08:45:19 解答
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王律师 1分钟前解答了债权债务问题
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