３月７日开发商来电说两夫妻其中有一人是外地区户口人员在赣州地区购房置业从２月１日起首付由原来的３成提高到４成，开发商在已经于２００７年１１月签定购房合同的情况下要求把购房首期由３成提高到４成，我们于购置前已口头告诉售楼人员我是外地户口，但其答复是对购房不会有任何影响的，３月１５日前往交涉开发商的答复是如果不能按期补交一成首付将要交纳５％的滞纳金，同时改为一次性付款．
知识产权
2008-03-23 15:11:48
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“国家规定的是只有在购买第二套房时才交４成的首付，开发商说是各大银行的规定。”我的理解，前半段是正确的，后半段是银行自己的规定。对于银行的这种规定，你和开发商有约定在先，有开发商处理。你不存在违约，不需要交纳所谓的滞纳金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
