我与甲方与07年9月27日签定了一份购房合同，（房屋是按揭的，还是毛胚房）因房屋未满一年，加上我身份证丢失，约定与08年1月15日在去办理过户手续。过户过程中，如遇双方单据缺少可以顺延45天。签定合同时，我在乙方只写了自己的姓名，没有写身份证号码。但是为了预防万一，我让我我女朋友作为乙方代理人也签名写身份证号码了。现要办理时，我因身份证还没有办理下来，我就想把房屋过户在我的代理人名下。但是甲方有意故意拖延时间不去办理。在过10天就是合同期限，悔约赔偿金额是14000元。我与甲方同意后在07年10月1日入住，自己装修花费10000元，但是合同上没有提悔约的装修赔偿问题。
其它综合
2008-02-21 18:52:56
共有1位律师解答
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1、按揭的房屋你们怎么能过户呢。除非把房屋贷款全部还清。
2、假如能过户，过到你女朋友名下，因为你们不是夫妻风险较大。
3、去法院是诉讼不是申请执行。
4、关于装修这要看你们合同约定，没有约定，一般也要赔偿的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
