2005年我租赁了某部队维修大院内一处新盖的平房（约300平方），开办了一家水厂（桶装的纯净水）。当时，我们租赁该厂房时，部队负责人给我们介绍，部队只允许一年一签租赁合同，到期时可续签。我们很犹豫，虽然该地很符合我们办厂条件，但签合同的期限只有一年，是不行的。后来该负责人又劝说：“该厂房是新建的，投资了二十万左右，且部队规定公共区域是不允许开发建房或其他用途的（该厂房所属地属于公共区域），三至五年内是不会有改变的。”我们综合了意见：厂房新建的，公共区域不会开发，部队也投资了钱，应该不会有什么意外，就这样我们签了合同，合同时间为一年。2005年年底时，突然来通知，房屋不再续约，让我们自己找地方，因为部队突然有了新政策，公共区域可以开发建房，于是，部队准备把维修大院的房屋全部拆除，开发建新大楼。 签约时间：2005年03月 第一通知搬迁时间：2005年12月底（书面告知） 第一次听说搬迁时间：2006年6月 第二次听说搬迁时间：2006年9月 第二次通知搬迁时间：2008年元月（电话告知） 2006年5月中旬我们已没有生产，一直在外委托加工至今。
行政纠纷
2008-01-21 23:37:13
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您好！
按一年期租赁合同的约定，合同期满应自行终止．如在合同期满后，你们厂还在承租厂房内生产，而出租方仍在收取租金，且双方对租赁期限没有约定，则双方不定期租赁法律关系存在。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。据此，建议先与方协商解决，未果，则考虑尽快找合适的新厂房． -
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