我在2003年买了一套拆迁户的两室房子,由于当时没有房本,签协议说明房本下来后交剩余的款.今年房本下来了,由于房价上涨,房主要求追加房款一万元.不然收回房子,退回房款及利息。由于当时是与房主的儿子媳妇签的协议，没有房主的委托书，而且房主还健在（签协议时我们有两个担保人）所以他们认为协议无效，自己是可以收回房子的.
婚姻家庭
2008-01-16 20:08:53
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房屋买卖协议在签名时应注意由房产证件上的所有权人签名，有必要时共有人也要签名，如果有证据证明当时房主知情，以及事后追认，你的合同为有效，如无证据证明房主知情，有被确认为无效的危险。但儿媳作为过错方应赔偿相应的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
