我于2002年9月花25万购买了一间商铺，合同中关于产权登记的约定是：出卖人在交房后60日内将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任不能在规定期限内得到产权证书的按“买受人不退房，出卖人按已付房价款的千分之五向买受人支付违约金。”2002年12月交房，2003年11月14日我得到了房屋所有权证，但土地使用证到2007年7月17日才拿到。
债权债务
2008-01-23 13:49:03
共有1位律师解答
-
从你介绍的情况来看，应按已付房价款总额的千分之五计算违约金。如果是按日千分之五计算违约金，在合同条款中应当有“按日千分之五计算违约金”的意思表示。由此可见，签订合同应仔细解读条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
