我于2007年10月1日与张某个人签订了一份房屋租赁合同从事经营活动，但房屋产权属于某某公司所有，签订合同后，回家当天我就发现合同上缺少公章，第二天就找张某加盖公章，但张某说：“她与其他租户都是这样以其个人名义签订合同的，因为以公司名义签订合同，其公司要交更多的税。”从名片及张某自已介绍她是此公司的副总。至今我已向张某交付了押金￥8000.00元整，和两个月的租金及卫生管理费￥9000.00，其中有一个11月份的租金是张某叫我打入其个人帐户中。现我拖欠了12月份一个月的租金未交给她。因为从10月19日开张不到一周，由于地段不合适，导致无法经营我就打算转让，至今我就没有办工商营业执照，因为我一直就没正常经营过。
知识产权
2008-01-02 16:53:59
共有1位律师解答
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1、如果房屋是属于该公司所有，张某与你签订租赁合同后，公司不追认该合同，则合同无效，如果公司认可，则合同有效。
2、如合同无效，你可以要求法院确认，不按合同履行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
