您好！我于2004年7月与我们单位的陈某签定了一份房屋买卖协议，由于我们单位的房屋是集资的，房产证尚未办好（现在单位以把房产证以办好但未发放），没有办理房屋过户手续。我也未入住，原因是他的新房未好。在2005年6月时我又与陈某签订了一份补充协议，内容是陈某在一星期搬出，我把剩余的钱付清（我以把全部房款付清）。但我一星期后去看房时，陈某失踪。过了数月后得知他将其房抵押给他人。现在哪个人在住房子。陈某现在以找到，但他说没钱给我，房子他也没办法要回。
损害赔偿
2007-11-21 22:33:17
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你好．从你提供的情况看：
１、此案可以报诈骗；
２、但你的目的是要钱或房子，判了刑你的房子或钱反而不好讨；
３、我建议你拿上二份协议向法院起诉，或者可以有转机，原因在于其一、他人抵押该房是否经过房道部门登记？如无登记，则不能对抗你的协议；如经过登记，可在法庭协商解决；其二、公民之间的房屋买卖协议一般都是有效的，应受法律保护；其三、抵押不是抵帐，抵押房要还帐还需经过一个法律转换程序，他人是未经过这个转换程序的，起诉后应该有个合理的解决；
４、此案涉及房地道管理方面诸多法律法规，我建议人请个专职律师作为你的代理人为好。
2007-11-21.22:31
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
