我与2007.03月份从**花园售楼处购买新新家园商品房，合同交房日期为6月30日。于11月1日接到售楼人员的电话，通知11月3日交房，并带5000元现金。照片两张。身份证复印件一份。 11月3日到达后开发商答复业主问题归结如下： 1、违约金赔偿不合理问题（逾期合同写的是30日内按万分之一赔偿，超过30日买房人可以退房。所以现在开发商只给第一个月的违约金） 2、交付2007年暖气费问题 11月3日通知交房，并不复合交房标准，并且要收取当年的暖气费）3、未按合同执行的房屋问题 注：开发商拿不出交房的证件，比如，商品房验收合格证，却让业主签字收三书。照合同上写的意思，收到三书即为收房，要收房就要交纳相关费用共计5000元。可是开发商根本没有拿出收房的证件。不复合收房标准 鉴于这种情况，作为业主我们该怎么办
医疗纠纷
2007-11-05 17:07:05
共有1位律师解答
-
开发商的做法肯定是有问题的，未经验收合格的房屋是不能销售的，交房时，开发商应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，交付的应当时符合合同约定的房屋。你可以向开发商交涉，也可以向建设主管部门投诉要求解决，或向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
