我与2007.03月份从**售楼处购买新新家园商品房，合同交房日期为6月30日。于11月1日接到售楼人员的电话，通知11月3日交房，并带5000元现金。照片两张。身份证复印件一份。 11月3日到达后开发商答复业主问题归结如下： 1、违约金赔偿不合理问题 2、交付2007年暖气费问题 3、未按合同执行的房屋问题 注：开发商拿不出交房的证件，比如，商品房验收合格证，却让业主签字收三书。 主要为以上问题
知识产权
2007-11-05 12:57:09
共有1位律师解答
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1 迟延交房，依据合同规定或法律规定承担违约责任。
2 交房时未提供符合合同约定的文件的，买受人可以拒绝。开发商必须对自己的违约行为承担违约责任。或赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
