我于７月２２日签定了中介买方三边合同！合同约定如下： 签署本合约后30天内将首期款25万(注:此为大概数目,准确数额需等银行承诺答复)存入银行或经纪方指定的帐号;银行对所购物业进行评估,承诺贷款数额并出具贷款承诺书,买方应在两个工作日内落实计清首期(按承诺书的金额补交或多退),首期房款(含定金)为物业成交总价减去银行承诺贷款金额.买方未在约定期间汇入购房首期款的视为买方违约! 到现在已经过了30天了!买方未能拿到银行承诺书!首期款也未做监管，现在以银行代不了那么多款为由，拖着！ 本来是委托担保公司做的！买方要自己找银行！
行政纠纷
2007-09-30 10:00:44
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律师解答共有1条
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你好，从上面情况看，买方应当在约定的30天时间内将首期款存入银行或指定帐户，若买方没有按约定履行，应为违反约定，承担相应的违约责任。是否可以解除合同要看合同是否有此约定，若没有，卖方应当给予催告，在合理期限内买方仍未履行合同，可以行使解除合同权力，并按合同规定要求买方承担违约责任。
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