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2006年6月份我买的商品住宅终于可以收房了,在交纳了大修基金、税收等一系列费用后办了房产证(开发商说不交那几万元以后办房产证很不方便且要交纳滞纳金),但由于没看到房子所以没交物业费且没接收钥匙。 等我找了验房公司进行验房,却发现了包括裸露的钢丝网、地坪严重问题等多达10多处的问题,提交给开发商后,开发商签字认可了这些问题并同意整改。 可整改时间却拖了近半年,这半年所产生的物业费用应该由我承担吗?请专家给我指点。
证券投资
2007-09-13 15:56:15
共有1位律师解答
你所说的问题在很多楼盘都存在,法律上没有对交付房屋后整修期间的业主损失进行规定。但有损失必然有赔偿,我认为可以提起诉讼,如合同中约定有仲裁条款的话,则必须仲裁。至于物业和开发商的问题,如是不同主体,请先交纳物业费用,而后向开发商索赔。如是同一主体,则物业费用由他们承担。
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