律师您好!我和原来的女朋友合资于2004年10月份贷款在金银户买了一套房子,当时买房时合同上只写了她一个人的名字。2005年底因为她的原因我们分开了。我们于2006年元月签署了一份协议,我支付她5万块钱同时房子的所有权归我,签协议是我们还找了见证人。协议上写明了双方的责任和义务以及违约责任。因过户需要把房款还完而我也没有能力还完,所以就一直拖到了现在。如今我找她办理手续,她不肯并且说我住着她的房子,我想怎么样就怎么样就是死也不过户!
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如果对方违约,应该根据协议承担违约责任,你胜算的可能性很大(根据协议约定确定),收集所有相关的证据,准备诉状,直接去法院起诉.如果仍有疑问建议当面咨询律师.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。